因购买回龙观经济适用房的教职工对更换燃气壁挂炉了解的不够充分，难以确认是否加钱更换进口燃气壁挂炉。现经我处与北京贝亚士暖通设备技术开发有限公司联系，该公司于3月28日、29日、30日三天9点——17点到我校咨询及办理认购手续。BtM北京交通大学新闻网

       地点：计算中心二层会议室。BtM北京交通大学新闻网

       附件：BtM北京交通大学新闻网

       一、意大利贝雷塔燃气采暖热水两用壁挂炉认购办理手续相关事项BtM北京交通大学新闻网

       1、北京贝亚士暖通设备技术开发有限公司作为意大利贝雷塔产品指定销售商和服务商，同时也是天鸿指定供应商，向回龙观文化居住区三期业主提供服务。售房结束之前，业主可在指定地点继续办理意大利贝雷塔进口设备认购手续。BtM北京交通大学新闻网

       2、逾期未办理认购手续，将视业主选择国产产品，并不再办理进口设备优惠差价更换工作，个人要求更换进口设备将按原价办理。BtM北京交通大学新闻网

       3、办理更换认购手续的时间2003年3月28日——2003年3月30日9点——17点。BtM北京交通大学新闻网

       4、办理认购手续须持回龙观三期的购房回执或者购房发票。BtM北京交通大学新闻网

       二、北京贝亚士暖通设备技术开发有限公司对客户的敬告BtM北京交通大学新闻网

       天鸿集团在回龙观文化居住区三期采用分户式地板式供暖，提供两种供暖设备供业主选择：BtM北京交通大学新闻网

       1、国产单一采暖功能壁挂炉BtM北京交通大学新闻网

       2、意大利原装进口采暖热水双功能燃气壁挂炉BtM北京交通大学新闻网

        设备性能说明BtM北京交通大学新闻网

        设备产地 国产 意大利BtM北京交通大学新闻网

        功能 单一采暖 采暖、生活热水BtM北京交通大学新闻网

        热效率 80% 90%BtM北京交通大学新闻网

        设计使用寿命 10年 15年BtM北京交通大学新闻网

        安全保护措施 多重保护、安全耐用BtM北京交通大学新闻网

        回龙观文化居住区三期业主在办理房屋合同时，持购房回执到指定地点办理进口设备手续。办理手续同时，补交进口设备差价。BtM北京交通大学新闻网

        进口设备型号 适用房屋面积 补交差价 备注BtM北京交通大学新闻网

        CIAO24CSI 80-160平方米 2000元BtM北京交通大学新闻网

        SUPER EX28CSI 130-300平方米 3000元 （跃层适用）BtM北京交通大学新闻网

       三、致回龙观文化区三期业主BtM北京交通大学新闻网

       意大利贝雷塔是天鸿集团推荐的采暖热水设备供应商，意大利贝雷塔燃气采暖热水两用壁挂炉为意大利利雅路集团在意大利本土设计和制造的。BtM北京交通大学新闻网

       1、原装进口产品保持了欧洲优异整机品质，现代感造型；利雅路集团是意大利最大设备制造商；在1998年大规模进入中国，在中国市场占有率第一。BtM北京交通大学新闻网

       2、意大利贝雷塔燃气采暖热水两用壁挂炉设计使用寿命长达15年，采用全自动比例调节，节能20%以上，具有多重安全保护功能。BtM北京交通大学新闻网

       3、提供13升/分钟以上的热水，具备热水水温恒定控制系统，热效率90%以上。BtM北京交通大学新闻网

       4、一个采暖季节（125天计）一般运行费用为14——24元/平方米。BtM北京交通大学新闻网

       当您了解了意大利贝雷塔的产品后，是否关心以下问题：BtM北京交通大学新闻网

       Q1、为什么天鸿集团让用户选择供暖产品？BtM北京交通大学新闻网

       答：从回龙观一期开始，小区采用分户式采暖方式，各家各户独立控制，充分体现业主自主性。意大利贝雷塔产品具有很高的技术和优秀的品质，得到通达花园业主的认可，众多用户自费8000多元自行更换。BtM北京交通大学新闻网

       Q2、天鸿集团开发的回龙观文化社区三期总建筑面积和采暖方式？BtM北京交通大学新闻网

       答：天鸿集团开发的回龙观文化社区三期在2003年12月8日正式开盘销售，三期总的建筑面积40万平方米，将近3400套经济适用房，采用的是分户采暖系统。BtM北京交通大学新闻网

       Q3、天鸿集团在回龙观文化居住区三期的采暖设备是怎样的？BtM北京交通大学新闻网

       答：天鸿集团在回龙观文化居住区三期按照“以人为本”的原则，提供采暖设备两种，一是国产单一采暖功能燃气壁挂炉，另一是原装进口采暖热水双功能燃气壁挂炉。BtM北京交通大学新闻网

       Q4，国产单一采暖功能壁挂炉与原装进口采暖热水燃气壁挂炉有何差别？BtM北京交通大学新闻网

       答：天鸿集团为了提高回龙观文化居住区三期业主的生活品质，引进了两种采暖设备：BtM北京交通大学新闻网

       比较项目 国产壁挂炉 原装进口壁挂炉BtM北京交通大学新闻网

       设备产地 中国 意大利BtM北京交通大学新闻网

       基本功能 单一采暖 采暖、热水双功能BtM北京交通大学新闻网

       热效率 低于80% 大于90%BtM北京交通大学新闻网

       设计使用寿命 10年 15年以上BtM北京交通大学新闻网

       保护功能 安全保护功能9道连锁保护 安全保护功能17道以上连锁保护，设计先进，性能稳定BtM北京交通大学新闻网

       主要部件产地 韩国 丹麦、德国、意大利BtM北京交通大学新闻网

       中国市场占有率 不详 中国市场占有率第一BtM北京交通大学新闻网

       制造商能力 不详 意大利最大制造商BtM北京交通大学新闻网

       售后技术服务 2年保修，个人承包 2年保修，厂家指定服务BtM北京交通大学新闻网

       Q5、意大利贝雷塔在北京地区有哪些用户？BtM北京交通大学新闻网

       答：作为意大利最大壁挂炉的制造商，在1997年开始在北京地区销售使用，目前拥有近7千户家庭正在使用。如杰保公寓、天秀花园一期和二期、中兴地产、曙光花园、回龙观通达园、康成别墅等。BtM北京交通大学新闻网

       Q6、作为回龙观文化居住区三期业主如何选择采暖设备？BtM北京交通大学新闻网

       答：根据天鸿集团要求和业主的消费能力自由选择，在回龙观文化社区三期销售大厅里和集团购房指定地点设立现场咨询处，同时办理进口设备的认购手续。BtM北京交通大学新闻网

       Q7、选择进口设备后，它的安装位置、时间？如何验收？BtM北京交通大学新闻网

       答：在您选择了意大利进口设备后，安装位置是由设计院规定的安装位置，厨房的阳台墙壁。设备是在业主入住之前已经由天鸿集团指定单位安装调试验收完毕。在业主办理入住手续时，进行设备验收、领取保修单。BtM北京交通大学新闻网

       Q8、意大利进口的设备通过哪些认证？是否有保险？BtM北京交通大学新闻网

       答：意大利利雅路集团自1922年开始设计制造民用能源设备，贝雷塔采暖热水壁挂炉是最早获得ISO9002、CE、DVGW等认证的厂家之一。在中国业已通过了国家燃气用具监督检验中心、北京市燃气用具监督检验站的检验，全部合格。意大利贝雷塔在中国人民保险公司投保了产品责任险，使得广大用户免除后顾之忧。BtM北京交通大学新闻网

       Q9、如果采用了意大利进口设备，厂家如何进行售后技术服务？BtM北京交通大学新闻网

       答：意大利贝雷塔在北京设有中国技术服务中心，同时在回龙观地区已经设立了贝雷塔回龙观技术服务站，为在该地区的用户提供售后技术服务。作为回龙观文化居住区三期的用户，回龙观技术服务站将提供两年免费设备保修期，并提供设备终身维护工作。服务方式为24小时上门服务。售后技术站的热线电话市81713881。BtM北京交通大学新闻网

       Q10、选择意大利进口采暖热水两用壁挂与加装燃气热水或电热水器有什么不同？BtM北京交通大学新闻网

       答：在您没有选择进口设备时，即默认使用国产单一采暖功能的壁挂炉。若家庭使用热水只能另行安装燃气热水或者电热水器。BtM北京交通大学新闻网

       普通燃气热水器，现在市场最大仅为10升/分钟，降格是1800——2600元/台，其热效率只为70%，相对费用高于壁挂炉20%，安全指标低于燃气壁挂炉的要求，只能安装在厨房当中，不仅要占室内空间，而且燃烧时消耗室内空气，水温会随着供水流量变化，不稳定。BtM北京交通大学新闻网

       电热水器，不能够连续供应热水，使用费用相对较高，一立方燃气相当于9度电，一立方燃气1.7元，输出8500大卡，相应使用电（0.44元/度）需要3.96元。BtM北京交通大学新闻网

       意大利原装进口设备的热水系统：出水量大，普通达13升/分钟，越层16升/分钟，采用平衡式排烟，燃烧时不需要室内空气，安装在室外，不占用室内空间，有水温恒定系统，温差小于正负2度。BtM北京交通大学新闻网

       Q11、如果使用国产单采暖设备，是否可以加以改装？BtM北京交通大学新闻网

       答：按照相关颁布标准对此类产品的设计和制造要求以及开发商天鸿集团对采暖设备的要求，另外燃气均附有保险公司的产品责任险，设备的改装会影响保单的效力。BtM北京交通大学新闻网